1988〜1998年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+5.2%
新座市
34.5万円/㎡
前年比+1.3%
ライオンズガーデンひばりケ丘
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,993万円
39.5万円/㎡
1,372
1,786
2,200
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,200万円
35.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデンひばりケ丘
2,180万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 50.4㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 43.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 45.2万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,050万円 | 37.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,050万円 | 37.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 2,580万円 | 46.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/24 | 2,480万円 | 45.1万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンションひばりケ丘 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズガーデンひばりケ丘東 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネッサンスひばりケ丘 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 2,590万円 | 43.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 2,090万円 | 35.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、新座市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は新座市の平均と比較して25.5%割高です。